SAINT RAMBERT, LIMITE SAINT CYR AU MONT D'OR, PROPRIETE D'EXCEPTION DE 527 M2 SUR PARC DE 6581 M2 AVEC PISCINE
Lyon (69009)Réf :
4687SB
Plateau de SAINT RAMBERT, limite Saint Cyr au mont d'or, très rare, propriété d'exception du 19 ème siècle entièrement rénovée par un architecte en 2023 d'environ 527 m² sur un parc de 6 581 m² avec nombreuses dépendances. Cette superbe maison se répartit sur 3 niveaux, au rdc on retrouve un vaste hall d'entrée qui dessert 2 pièces de réception, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger ouvrant sur une grande salle de bal avec arrière cuisine pour les réceptions, buanderie. Au 1er étage, une master suite vue parc avec salle de bains et salle de douche, un dressing et un bureau, une 2ème suite avec sa salle d'eau. Au 2ème niveau, vous retrouverez une salle de bains et 4 chambres dont une suite. En annexes, une maison de gardien de 61.5 m², un abri voiture, un atelier ainsi qu'un pigeonnier, caves voutées complètent ce bien d'exception. Le parc paysager agrémenté de sa piscine de 16x4 avec vue dégagée nous offre un cadre de vie exceptionnelle. Beaux materiaux, parquets, moulures, climatisation - Honoraires charge acquéreurs 3.5 %. Contact Sophie BRAILLARD au 06 10 71 72 02 AGENCE ARLIM PRESTIGE MONTS D' OR à ST CYR AU MONT D'OR - GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER - Architecte : EROZ - Photographes : Ophélie Deveze et Pierre Coussié
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
69009
Surface habitable (m²)
527,34 m²
surface terrain
6 581 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
degagée
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Quartier
LYON, saint rambert
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
6 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
6 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
Taxe foncière annuelle
6 380 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 560 € et 6 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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