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Coup de coeur

Maison - Anse (69480) - 330 m² - Ref : 4075

880 000
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Description de l'offre

Au Coeur historique de Anse, niché dans une impasse, cet ensemble de deux maisons de charme d'env 330m² rénovées avec goût propose un Art de Vivre unique en Beaujolais, une situation calme et privilégiée, à deux pas de toutes commodités ( gare, bus, écoles, collège, commerces, activités et futur port de plaisance ). Il dispose d’une maison principale de 190 m² avec entrée, bureau et buanderie, à l’étage un palier ouvert et spacieux dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et son coin repas, un beau salon avec poele à bois, deux grandes chambres, une salle d'eau, toilettes. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau , toilettes. Une magnifique cour végétalisée avec portail automatisé offre un espace convivial pour soirées, déjeuners ou dîners d’été. Garage, atelier, local jardin, une grange en pierres rénovée de 40m² pouvant faire office de salle de réception /espace bien-être ou atelier d'artiste complètent ce bien de qualité. La deuxième maison de 140m², indépendante à ce jour bénéficie de deux entrées.Elle a été à usage de gîte 3 épis avec une très belle notoriété et dispose de 8/10 couchages. Salon avec poele, cuisine équipée et salle à manger. A l’étage, deux chambres avec salle d’eau privative,wc. Et au dernier étage, une suite de 4 couchages avec dressing et salle d’eau privative, wc. Belle cave à vins. Etat parfait, aucun travaux, isolation et toitures récentes, doubles vitrages. Poeles et gaz de ville. Ce havre de paix est destiné soit à une famille avec l’activité du gîte qui sera un retour sur investissement garanti, soit à une famille qui recherche une belle maison suffisamment spacieuse pour recevoir amis et parents. Les deux maisons peuvent communiquer très facilement et permettent une surface habitable totale d'env 330m². DPE : D/D . Visites privées Agnès Lemaire Agent commercial Arlim Beaujolais au 06 66 19 45 90.

Descriptif du bien

Prix du bien 880 000 €


Ville ANSE


Type de biens Maison


Code postal 69480


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 330 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 5


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 880 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Anse (69480)

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